{"id":318405,"date":"2023-01-01T20:28:08","date_gmt":"2023-01-02T04:28:08","guid":{"rendered":"https:\/\/bookafy.com\/15-herramientas-para-gestionar-con-exito-un-negocio-de-alquiler-de-propiedades\/"},"modified":"2023-03-28T06:21:25","modified_gmt":"2023-03-28T13:21:25","slug":"15-herramientas-para-gestionar-con-exito-un-negocio-de-alquiler-de-propiedades","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/bookafy.com\/es\/15-herramientas-para-gestionar-con-exito-un-negocio-de-alquiler-de-propiedades\/","title":{"rendered":"15 herramientas para gestionar con \u00e9xito un negocio de alquiler de propiedades"},"content":{"rendered":"\t\t<div data-elementor-type=\"wp-post\" data-elementor-id=\"318405\" class=\"elementor elementor-318405\" data-elementor-post-type=\"post\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-3c2ff54 elementor-section-height-min-height elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-items-middle\" data-id=\"3c2ff54\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-7bf1849\" data-id=\"7bf1849\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-5636c77 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"5636c77\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">BOOKAFY BLOG<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-6e1504b elementor-align-left elementor-hidden-phone elementor-widget elementor-widget-post-info\" data-id=\"6e1504b\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"post-info.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<ul class=\"elementor-icon-list-items elementor-post-info\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<li class=\"elementor-icon-list-item elementor-repeater-item-9b54e3f\" itemprop=\"datePublished\">\n\t\t\t\t\t\t<a href=\"https:\/\/bookafy.com\/es\/2023\/01\/01\/\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i aria-hidden=\"true\" class=\"fas fa-calendar\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-icon-list-text elementor-post-info__item elementor-post-info__item--type-date\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<time>enero 1, 2023<\/time>\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/li>\n\t\t\t\t<\/ul>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-87102b3 elementor-hidden-phone elementor-author-box--avatar-yes elementor-author-box--name-yes elementor-author-box--link-no elementor-widget elementor-widget-author-box\" data-id=\"87102b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"author-box.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-author-box\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div  class=\"elementor-author-box__avatar\">\n\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" data-src=\"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/4ec7da9ea98b9ecfa61e87db52618568dd7da661d2c49e57121ed7b0c4e70d80?s=300&#038;d=mm&#038;r=g\" alt=\"Imagen de Casey Sullivan\" title=\"|\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" class=\"lazyload\">\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t<div class=\"elementor-author-box__text\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div >\n\t\t\t\t\t\t<h4 class=\"elementor-author-box__name\">\n\t\t\t\t\t\t\tCasey Sullivan\t\t\t\t\t\t<\/h4>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-50 elementor-top-column elementor-element elementor-element-1154e0a\" data-id=\"1154e0a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9c30125 elementor-widget elementor-widget-theme-post-featured-image elementor-widget-image\" data-id=\"9c30125\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"theme-post-featured-image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" width=\"2240\" height=\"1260\" src=\"https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business.png\" class=\"attachment-full size-full wp-image-304024\" alt=\"|\" srcset=\"https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business.png 2240w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business-330x186.png 330w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business-1024x576.png 1024w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business-1536x864.png 1536w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business-2048x1152.png 2048w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business-700x394.png 700w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2022\/10\/Manage-A-Rental-Property-Business-1100x619.png 1100w\" sizes=\"(max-width: 2240px) 100vw, 2240px\" title=\"|\">\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-bd96bea elementor-share-buttons--view-icon elementor-share-buttons--skin-minimal elementor-share-buttons--shape-circle elementor-hidden-phone elementor-grid-0 elementor-share-buttons--color-official elementor-widget elementor-widget-share-buttons\" data-id=\"bd96bea\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"share-buttons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_facebook\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en facebook\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-facebook\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_twitter\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en twitter\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-twitter\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_linkedin\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en linkedin\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-linkedin\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_pinterest\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en pinterest\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-pinterest\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_reddit\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en reddit\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-reddit\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-42c7613 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"42c7613\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-07b92b2 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-phone\" data-id=\"07b92b2\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-d4862b3 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-phone elementor-toc--minimized-on-tablet elementor-widget elementor-widget-table-of-contents\" data-id=\"d4862b3\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-settings=\"{&quot;headings_by_tags&quot;:[&quot;h2&quot;],&quot;exclude_headings_by_selector&quot;:[],&quot;marker_view&quot;:&quot;bullets&quot;,&quot;sticky&quot;:&quot;top&quot;,&quot;sticky_offset&quot;:150,&quot;sticky_effects_offset&quot;:1,&quot;sticky_parent&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;icon&quot;:{&quot;value&quot;:&quot;&quot;,&quot;library&quot;:&quot;&quot;},&quot;no_headings_message&quot;:&quot;No se ha encontrado ning\\u00fan encabezado en esta p\\u00e1gina.&quot;,&quot;minimize_box&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;minimized_on&quot;:&quot;tablet&quot;,&quot;min_height&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_tablet&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;min_height_mobile&quot;:{&quot;unit&quot;:&quot;px&quot;,&quot;size&quot;:&quot;&quot;,&quot;sizes&quot;:[]},&quot;sticky_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;],&quot;sticky_anchor_link_offset&quot;:0}\" data-widget_type=\"table-of-contents.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__header\">\n\t\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-toc__header-title\">\n\t\t\t\tEN ESTE POSTE\t\t\t<\/h2>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--expand\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__d4862b3\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Abrir la tabla de contenidos\"><\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-toc__toggle-button elementor-toc__toggle-button--collapse\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-controls=\"elementor-toc__d4862b3\" aria-expanded=\"true\" aria-label=\"Cerrar la tabla de contenidos\"><\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div id=\"elementor-toc__d4862b3\" class=\"elementor-toc__body\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-toc__spinner-container\">\n\t\t\t\t<i class=\"elementor-toc__spinner eicon-animation-spin eicon-loading\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-c19b65c\" data-id=\"c19b65c\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-1491f7e elementor-widget elementor-widget-text-editor\" data-id=\"1491f7e\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"text-editor.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si est\u00e1 pensando en entrar en el negocio del alquiler de propiedades, \u00a1enhorabuena! Alquilar una propiedad puede ser una forma estupenda de obtener ingresos extra o incluso de ganarse la vida. Pero, como en cualquier negocio, hay ciertas cosas que hay que hacer para tener \u00e9xito. En este art\u00edculo, compartiremos 15 herramientas esenciales que necesitar\u00e1 para gestionar un negocio de alquiler de propiedades.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Servicio de alquiler de inmuebles<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen muchos servicios de anuncios de alquiler de viviendas. Estos servicios pueden ayudarle a publicar sus propiedades en varios sitios web y en publicaciones impresas. Puede ser una buena forma de llegar a un p\u00fablico m\u00e1s amplio y atraer a m\u00e1s inquilinos potenciales. Tendr\u00e1 que pagar una cuota para publicar sus propiedades en la mayor\u00eda de estos servicios.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Algunas <\/span><a href=\"https:\/\/belonghome.com\/homeowners\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n  <span style=\"font-weight: 400;\">empresas de gesti\u00f3n inmobiliaria<\/span><br \/>\n<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> se encargan de todo, desde el listado hasta la gesti\u00f3n diaria de su(s) propiedad(es).<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Software de gesti\u00f3n de alquileres<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Existen muchos programas inform\u00e1ticos para ayudar a los propietarios a gestionar sus negocios. Estos programas pueden ayudarle a realizar un seguimiento de sus propiedades, inquilinos y finanzas. Tambi\u00e9n pueden ayudarle a mantenerse organizado y eficiente. Lo que hace <a href=\"https:\/\/www.yardi.com\/products\/property-management-software\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">el software de gesti\u00f3n de propiedades<\/a> en alquiler es automatizar y realizar un seguimiento de las distintas tareas que implica la gesti\u00f3n de sus propiedades en alquiler.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Calculadora de alquileres<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una calculadora de propiedades en alquiler puede ser una herramienta valiosa para cualquier propietario. Este tipo de calculadora puede ayudarle a determinar cu\u00e1nto cobrar de alquiler, qu\u00e9 gastos tendr\u00e1 y cu\u00e1nto beneficio puede esperar obtener. Una calculadora de propiedades en alquiler tambi\u00e9n puede ayudarle a comparar distintas propiedades y encontrar la que le resulte m\u00e1s rentable.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Suelen utilizarse junto con programas inform\u00e1ticos para proporcionarle la informaci\u00f3n m\u00e1s precisa y actualizada.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Modelo de solicitud de alquiler<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una plantilla de solicitud de alquiler puede ahorrarle mucho tiempo a la hora de seleccionar posibles inquilinos. Este tipo de plantilla le proporcionar\u00e1 un formulario est\u00e1ndar que podr\u00e1 utilizar para recabar informaci\u00f3n de los posibles inquilinos. Tambi\u00e9n puede ayudarle a asegurarse de que est\u00e1 haciendo las preguntas adecuadas y obteniendo toda la informaci\u00f3n que necesita.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Aseg\u00farese siempre de que sus plantillas se ajustan a la legislaci\u00f3n m\u00e1s reciente y de que cualquier cambio significativo en las leyes de arrendamiento y alquiler queda reflejado en su plantilla.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Modelo de contrato de alquiler<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un modelo de contrato de alquiler es otra herramienta valiosa para cualquier propietario. Este tipo de plantilla le proporcionar\u00e1 un contrato de alquiler est\u00e1ndar que podr\u00e1 utilizar con todos sus inquilinos. Es importante tener un contrato de alquiler coherente que cubra todos los puntos importantes, como la duraci\u00f3n del contrato, el importe del alquiler y cualquier condici\u00f3n especial. Si vas a utilizar plantillas gen\u00e9ricas que encuentres en Internet, aseg\u00farate de que entiendes  <\/span><a href=\"https:\/\/www.forbes.com\/sites\/forbeslegalcouncil\/2016\/06\/16\/three-things-to-consider-before-using-online-legal-templates\/?sh=753c0de7574b\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n  <span style=\"font-weight: 400;\">algunas cosas clave<\/span><br \/>\n<\/a><span style=\"font-weight: 400;\"> antes de hacerlo.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Plantilla de inventario de alquileres<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Una plantilla de inventario de alquiler puede ser muy \u00fatil cuando se est\u00e1 preparando para un nuevo inquilino. Este tipo de plantilla le ayudar\u00e1 a llevar un registro de todos los muebles y dem\u00e1s art\u00edculos que hay en cada unidad. Esto puede ser muy \u00fatil si alguna vez tiene que presentar una reclamaci\u00f3n al seguro o si hay alg\u00fan problema con la unidad.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Software financiero<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Adem\u00e1s del software de gesti\u00f3n de propiedades en alquiler, tambi\u00e9n existen <\/span><a href=\"https:\/\/smallbusiness.chron.com\/importance-accounting-software-71524.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\"><br \/>\n  <span style=\"font-weight: 400;\">programas de software financiero<\/span><br \/>\n<\/a><span style=\"font-weight: 400;\">  disponible. Estos programas pueden ayudarle a hacer un seguimiento de sus ingresos y gastos, as\u00ed como a crear y gestionar su presupuesto. Es importante tener un buen control de sus finanzas, ya que esto puede ayudarle a tomar decisiones acertadas sobre sus propiedades de alquiler.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Listados de alquiler en l\u00ednea<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Hay muchos listados de alquiler en l\u00ednea que pueden ser un recurso valioso para cualquier propietario de una vivienda de alquiler. Estos listados pueden ayudarle a encontrar posibles inquilinos y a comparar distintas propiedades. Tambi\u00e9n puede utilizar los listados de alquileres en l\u00ednea para anunciar sus propias propiedades. Si gestiona muchas propiedades, puede plantearse invertir en algo como un motor de b\u00fasqueda propio que la gente pueda utilizar para encontrar sus propiedades.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Funcionan categorizando todo su inventario disponible en funci\u00f3n de varias etiquetas y palabras clave que los usuarios seleccionan en los filtros. Si alguien busca una vivienda de alquiler en una ciudad concreta, puede introducir &#8220;ciudad&#8221; en el filtro. A continuaci\u00f3n, se les mostrar\u00e1n sus inmuebles en funci\u00f3n de sus criterios de b\u00fasqueda.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">P\u00e1gina web de alquileres<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Si gestiona muchas propiedades en alquiler, puede plantearse crear un sitio web. Puede ser una buena forma de anunciar sus propiedades y atraer a posibles inquilinos. Tambi\u00e9n puede utilizar su sitio web para ofrecer informaci\u00f3n sobre su empresa, datos de contacto e incluso solicitudes de alquiler en l\u00ednea. Necesitar\u00e1s un sitio web para utilizar la mayor\u00eda de las dem\u00e1s herramientas de esta lista.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Herramientas de generaci\u00f3n de clientes potenciales<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Las herramientas de generaci\u00f3n de contactos pueden ser muy \u00fatiles si busca nuevos inquilinos. Estas herramientas pueden ayudarle a generar clientes potenciales a trav\u00e9s de diversos canales, como los anuncios en l\u00ednea, el correo directo e incluso el sondeo puerta a puerta. Tendr\u00e1 que pagar una cuota para utilizar la mayor\u00eda de estas herramientas de generaci\u00f3n de contactos, pero son esenciales si quiere encontrar nuevos inquilinos.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Servicio de selecci\u00f3n de inquilinos<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un servicio de selecci\u00f3n de inquilinos puede ayudarle a examinar a los posibles inquilinos antes de permitirles mudarse a su propiedad. Esto puede ser muy \u00fatil si quieres asegurarte de que est\u00e1s alquilando a gente responsable y de confianza. Tendr\u00e1s que pagar una cuota para utilizar la mayor\u00eda de los servicios de selecci\u00f3n de inquilinos, pero merece la pena para saber que est\u00e1s alquilando a buenos inquilinos.<\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Tambi\u00e9n debe asegurarse de que utiliza un servicio de confianza, ya que existen muchas estafas. Puede consultar los comentarios en Internet para encontrar un buen servicio de selecci\u00f3n de inquilinos.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Un servicio de limpieza<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Un servicio de limpieza puede ser muy \u00fatil si tiene muchas propiedades en alquiler. Esto puede ayudarle a mantener sus propiedades limpias y presentables, adem\u00e1s de ahorrarle tiempo. Tendr\u00e1s que pagar una cuota para utilizar la mayor\u00eda de los servicios de limpieza, pero merece la pena que alguien haga la limpieza por ti. Esto es especialmente importante si tiene muchos inquilinos a corto plazo y requiere limpiezas peri\u00f3dicas de varias propiedades.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Conexiones de mano de obra cualificada<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El mayor quebradero de cabeza de la gesti\u00f3n de propiedades de alquiler son las reparaciones y el mantenimiento que \u00e9stas requieren. Los inquilinos tienden a no tratar los lugares que alquilan de la misma manera que tratar\u00edan sus propias casas y esto provoca mucho desgaste. Por ello, es importante tener contactos con trabajadores cualificados que puedan ayudarle con las reparaciones y el mantenimiento. Esta lista debe incluir fontaneros, electricistas, carpinteros, pintores, soladores y techadores.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Conocimientos de marketing digital<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">El marketing digital es esencial para cualquier negocio hoy en d\u00eda y eso incluye a las empresas de alquiler de propiedades. Debe ser capaz de comercializar sus propiedades en Internet y atraer a posibles inquilinos a trav\u00e9s de diversos canales, como las redes sociales, el marketing por correo electr\u00f3nico y los anuncios de pago por clic (PPC). Puede aprender sobre marketing digital en l\u00ednea o contratar a una agencia de marketing digital para que le ayude.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Al menos un buen contable<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Por \u00faltimo, pero no por ello menos importante, necesita un buen contable que le ayude con su negocio de alquiler de propiedades. Esto es importante porque hay muchas <a href=\"https:\/\/www.xero.com\/uk\/programme\/making-tax-digital\/landlords-property-income\/\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">implicaciones fiscales asociadas a las propiedades de alquiler<\/a>. Debe asegurarse de pagar sus impuestos a tiempo y en su totalidad. Un contable puede ayudarle con esto y tambi\u00e9n puede ayudarle a ahorrar dinero en impuestos. Se trata de una herramienta esencial para cualquier negocio de alquiler de inmuebles.<\/span><\/p>\n<h2><span style=\"font-weight: 400;\">Conclusi\u00f3n<\/span><\/h2>\n<p><span style=\"font-weight: 400;\">Cuanto m\u00e1s crezca, m\u00e1s depender\u00e1 de algunas de estas herramientas m\u00e1s que de otras, pero juntas forman el kit de herramientas perfecto para cualquier negocio de alquiler de propiedades. Descubra c\u00f3mo trabajan en armon\u00eda para que su empresa funcione como una m\u00e1quina bien engrasada.<\/span><\/p>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f8a4d50 elementor-share-buttons--view-icon elementor-share-buttons--skin-minimal elementor-share-buttons--shape-circle elementor-grid-0 elementor-share-buttons--color-official elementor-widget elementor-widget-share-buttons\" data-id=\"f8a4d50\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"share-buttons.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid\" role=\"list\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_facebook\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en facebook\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-facebook\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_twitter\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en twitter\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-twitter\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_linkedin\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en linkedin\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-linkedin\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_pinterest\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en pinterest\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-pinterest\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-grid-item\" role=\"listitem\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-share-btn elementor-share-btn_reddit\" role=\"button\" tabindex=\"0\" aria-label=\"Compartir en reddit\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-share-btn__icon\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t<i class=\"fab fa-reddit\" aria-hidden=\"true\"><\/i>\t\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-33 elementor-top-column elementor-element elementor-element-dd2b2ff\" data-id=\"dd2b2ff\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-inner-section elementor-element elementor-element-ada443b elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"ada443b\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;sticky&quot;:&quot;top&quot;,&quot;sticky_offset&quot;:150,&quot;sticky_parent&quot;:&quot;yes&quot;,&quot;sticky_on&quot;:[&quot;desktop&quot;,&quot;tablet&quot;,&quot;mobile&quot;],&quot;sticky_effects_offset&quot;:0,&quot;sticky_anchor_link_offset&quot;:0}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-inner-column elementor-element elementor-element-7fd77f4\" data-id=\"7fd77f4\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-71ab58a elementor-widget elementor-widget-image\" data-id=\"71ab58a\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"image.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<img decoding=\"async\" width=\"750\" height=\"525\" data-src=\"https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Calendar-management-illustration-1024x717.jpg\" class=\"attachment-large size-large wp-image-289750 lazyload\" alt=\"Online Scheduling Software\" data-srcset=\"https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Calendar-management-illustration-1024x717.jpg 1024w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Calendar-management-illustration-330x231.jpg 330w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Calendar-management-illustration-700x490.jpg 700w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Calendar-management-illustration-1100x770.jpg 1100w, https:\/\/bookafy.com\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/Calendar-management-illustration.jpg 1200w\" data-sizes=\"(max-width: 750px) 100vw, 750px\" title=\"|\" src=\"data:image\/svg+xml;base64,PHN2ZyB3aWR0aD0iMSIgaGVpZ2h0PSIxIiB4bWxucz0iaHR0cDovL3d3dy53My5vcmcvMjAwMC9zdmciPjwvc3ZnPg==\" style=\"--smush-placeholder-width: 750px; --smush-placeholder-aspect-ratio: 750\/525;\">\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-f68a7aa elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"f68a7aa\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">\u00a1Ahorre tiempo y dinero a su equipo con Bookafy!<\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-a225811 elementor-hidden-tablet elementor-hidden-phone elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"a225811\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<p class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\">Con el software de programaci\u00f3n de citas en l\u00ednea, puede automatizar las reservas, los recordatorios, la sincronizaci\u00f3n con calendarios, la obtenci\u00f3n de URL de reuniones de v\u00eddeo y mucho m\u00e1s.  \n\nPruebe Bookafy gratis hoy mismo  <\/p>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-53effab elementor-align-center elementor-widget elementor-widget-button\" data-id=\"53effab\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"button.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-button-wrapper\">\n\t\t\t\t\t<a class=\"elementor-button elementor-button-link elementor-size-lg\" href=\"https:\/\/bookafy.com\">\n\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-content-wrapper\">\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t<span class=\"elementor-button-text\">M\u00e1s informaci\u00f3n<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/a>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-601bf6d elementor-widget elementor-widget-spacer\" data-id=\"601bf6d\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"spacer.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-spacer\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-spacer-inner\"><\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<section class=\"elementor-section elementor-top-section elementor-element elementor-element-f524988 elementor-section-boxed elementor-section-height-default elementor-section-height-default\" data-id=\"f524988\" data-element_type=\"section\" data-e-type=\"section\" data-settings=\"{&quot;background_background&quot;:&quot;classic&quot;}\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-container elementor-column-gap-default\">\n\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-column elementor-col-100 elementor-top-column elementor-element elementor-element-39e009a\" data-id=\"39e009a\" data-element_type=\"column\" data-e-type=\"column\">\n\t\t\t<div class=\"elementor-widget-wrap elementor-element-populated\">\n\t\t\t\t\t\t<div class=\"elementor-element elementor-element-9b9e780 elementor-widget elementor-widget-heading\" data-id=\"9b9e780\" data-element_type=\"widget\" data-e-type=\"widget\" data-widget_type=\"heading.default\">\n\t\t\t\t<div class=\"elementor-widget-container\">\n\t\t\t\t\t<h2 class=\"elementor-heading-title elementor-size-default\"><b>Art\u00edculos recomendados<\/b><\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>BOOKAFY BLOG EN ESTE POSTE Si est\u00e1 pensando en entrar en el negocio del alquiler de propiedades, \u00a1enhorabuena! Alquilar una propiedad puede ser una forma estupenda de obtener ingresos extra [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":304024,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"elementor_header_footer","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1877],"tags":[],"class_list":["post-318405","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entradas-del-blog","rishi-post"],"rishi__cb_customizer_meta":"","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318405","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=318405"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/318405\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/304024"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=318405"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=318405"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/bookafy.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=318405"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}